八八論壇 Forum88 首頁 八八論壇 Forum88
天南地北八一八,一舒己見安樂哂
[常用網址]
 
 常見問題常見問題   搜尋搜尋   會員列表會員列表   會員群組會員群組   會員註冊會員註冊 
 個人資料個人資料   登入檢查您的私人訊息登入檢查您的私人訊息   登入登入 

馬鞍山迎海
前往頁面 1, 2  下一頁
 
發表新主題   回覆主題    八八論壇 Forum88 首頁 -> 投資廣場
上一篇主題 :: 下一篇主題  
發表人 內容
吉人天相
銀章會員
銀章會員


註冊時間: 2010-04-14
文章: 188

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 2:45 pm    文章主題: 馬鞍山迎海 引言回覆

痚穧a產(012)及新世界發展(017)合作的銷售中樓盤馬鞍山迎海

http://www.doublecove.com.hk
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
吉人天相
銀章會員
銀章會員


註冊時間: 2010-04-14
文章: 188

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:51 pm    文章主題: 引言回覆

9月3日 迎海最快今批售樓紙 入場料800餘萬

琣a(00012)營業部總經理林達民表示,馬鞍山落禾沙迎海最快於今日批售樓紙,隨後即上載樓書,最快周四及周五發價單,下周一開售。

首批將推出3房戶,將以貼市價開售,起步呎價約8000餘元,以面積1034方呎單位計算,入場費約800餘萬。

項目提供928伙,其中784伙為標準單位,面積介乎650至1300方呎。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
吉人天相
銀章會員
銀章會員


註冊時間: 2010-04-14
文章: 188

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:52 pm    文章主題: 迎海加速首批60伙 492萬入場 引言回覆

9月8日 迎海加速首批60伙 492萬入場

新界兩大新盤戰正式開戰,新地(00016)屯門瓏門於今早公布首批60伙價單後,琣a(00012)、新世界(00017)及培新合作的馬鞍山落禾沙迎海,亦即時提速,即時變陣公布首批60個單位,定價由492萬至1027.2萬元。

據最新價單顯示,單位全部位於第3座,入場單位為7樓H室,面積639方呎,定價492萬元,呎價7700元;而價單最高呎價及定價的單位為29樓E室,面積1037方呎,定價1024.4萬元,呎價9878元。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
吉人天相
銀章會員
銀章會員


註冊時間: 2010-04-14
文章: 188

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:52 pm    文章主題: 迎海加推50伙 呎價8774元 引言回覆

9月8日 迎海加推50伙 呎價8774元

琣a(00012)營業部總經理林達民表示,馬鞍山落禾沙迎海剛推出兩批單位,首批單位共60伙,平均呎價為8758元,市值近4.1億元。第二批單位共50伙,平均呎價8774元,市值近3.45億元。

今天首日開放「迎海」主題式體驗區及全新示範單位予公眾參觀,反應熱烈,參觀人士絡繹不絕。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
吉人天相
銀章會員
銀章會員


註冊時間: 2010-04-14
文章: 188

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:53 pm    文章主題: 引言回覆

9月9日 迎海3房圖則解構

琣a(00012)馬鞍山落禾沙迎海樓書已於網上上載,了解3房單位間隔,早一步運籌帷幄。

3座3房單位,包括C、D及E室,面積分別為1054、1034及1037方呎。先看最小的D室,面積1034方呎。進入D室,右面即為公用洗手間,方便戶主去街前作好「準備」。

門口正對面為長形大廳,可以清楚分隔客、飯廳,大廳連接露台,向鳥溪沙路,望內園景。睡房設於大廳兩邊,主人套房於大廳右方,有窗台,景觀與露台一樣。連接的浴室,面積寬裕,可放置浴缸。

大廳的左面為2間睡房及廚房,廚房靠近門口,呈長形,連接儲物間及洗手間。另外,2個睡房並排靠於客廳左面,都設有窗台。夾於大睡房及廚房之間的睡房,面積較小,望內園景為主。較大的睡房除了窗台之外,再設工作平台,設有一些柱位,可能會出現「窄角位」。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
吉人天相
銀章會員
銀章會員


註冊時間: 2010-04-14
文章: 188

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:54 pm    文章主題: 引言回覆

9月9日 迎海第3座座向解構

琣a(00012)迎海第3座打頭陣,從第3座的座各及景觀,了解單位的分佈。

迎海分5期發展,第1期設4座,第3座單位作先頭部隊,於2013年12月建成,1梯8伙。整座物業在屋苑中間位置,應該相對較靜。

從景觀上而言,大部分單位望內園景為主,惟第3座物業的東北方,為第3期16座及17座位置,令3座H室、A室及B室景觀受阻,由於中間有園景所隔,不致於出現樓望樓的情況,令單位景觀不夠開揚。

A室單位,兩房間隔座向東北方,兩間睡房及露台都以望內園景為主,遠眺哥爾夫球場。鄰近的A室的H室,兩者間隔相近,為「對鏡」圖則,同樣設2房2廳,景觀都以內園景為主,並可遠望哥爾夫球場。

B室單位為2房間隔,座向東北,主人房面積相對較大,另一個房間面積較小。兩個房間及露台均望內園景為主。

C室單位為3房1套房的大單位,座向西南方,3個房間望內園景之餘,可遠望烏溪沙新村度假村,景觀開揚。

D室及E室單位,同樣為「對鏡則」單位,3房1套房間隔,同樣座向西南方。兩個單位主園景之餘,可望烏溪沙新村度假村景。

F室及G室為1房細單位,座向、景觀及間隔卻不同。F室座向西南方,望內園景及烏溪沙新村度假村,主人房及客廳都設有露台,並有儲物間。G室座向東北,主人房及客廳都設有露台。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
吉人天相
銀章會員
銀章會員


註冊時間: 2010-04-14
文章: 188

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:54 pm    文章主題: 迎海推第3批50伙 均價8792元 引言回覆

9月9日 迎海推第3批50伙 均價8792元


馬鞍山落禾沙迎海再度加推50伙,平均呎價8792元,較首批單位高0.39%。

琣a(00012)營業部總經理林達民表示,迎海推出第3批單位,共50伙,平均呎價8792元,市值近3.5億元。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
吉人天相
銀章會員
銀章會員


註冊時間: 2010-04-14
文章: 188

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:55 pm    文章主題: 迎海再度加推50伙 呎價8951元 引言回覆

9月10日 迎海再度加推50伙 呎價8951元

馬鞍山落禾沙迎海再度加推50伙,平均呎價8951元,定價499.1萬至978.9萬元,市值約3.35億元,令項目至今推出的單位達260伙。

據最新第五批可供出售的第一批價單顯示,單位全部位於第2、3座,定價及呎價最平的單位為2座9樓A室,面積639方呎,定價499.1萬元,呎價7811元;而定價最高的單位為2座15樓E室,面積1035方呎,定價978.9萬元,呎價9458元。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
吉人天相
銀章會員
銀章會員


註冊時間: 2010-04-14
文章: 188

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:56 pm    文章主題: 引言回覆

9月11日 迎海周五黃昏開售 今日兩度加推

琣a(00012)營業部總經理林達民表示,馬鞍山落禾沙迎海將於周五黃昏開售,示範單位開放至今已有3萬人參觀,當中5000名表示有興趣,有信心於一個月內售罄928伙。

他續指,迎海最快本星期六、日將調節售價,惟未知加幅。今午有機會加推1、5座。

迎海價單顯示,根據第一批可供出售的第二批價單,4個水晶玻璃屋單位,位於第3座的11至35樓F室,定價及呎價最平的單位為11樓,面積642方呎,定價623.6萬元,呎價9713元;而定價最高的單位為35樓,面積642呎,定價729.9萬元,呎價11369元。

另外,據第六批可供出售的第一批價單顯示,單位全部位於第2座,定價及呎價最平的單位為19樓A室,面積639方呎,定價530.6萬元,呎價8304元;而定價最高的單位為20樓E室,面積1035方呎,定價1002.7萬元,呎價9697元。

此外,第一批可供出售的第三批價單顯示,單位全部位於第2、3座,定價及呎價最平的單位為3座11樓G室,面積605方呎,定價514.2萬元,呎價8499元;而定價最高的單位為3座35樓C室,面積988方呎,定價1043.1萬元,呎價10558元。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
吉人天相
銀章會員
銀章會員


註冊時間: 2010-04-14
文章: 188

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:56 pm    文章主題: 迎海揀樓攻略 引言回覆

9月12日 迎海揀樓攻略

琣a(00012)馬鞍山落禾沙迎海開價以來,更陸續加推至逾三百伙。想快人一步「一擊即中」買到筍價「心頭好」,熟讀價單不可少。

該批單位集中在第2及3座單位,面積638方呎至1038方呎,由2房細單位至3房套房單位。該批單位入場價為492萬元,入場呎價7700元,共有6個單位可供選擇,全部為H室,面積639方呎,以望內園景為主,2房2廳間隔。

分別為2座3樓H室、5樓H室、3座位3樓H室、5樓H室、6樓H室及7樓H室,定價492萬,平均呎價7700元。

既然價錢一樣,購買較高層單位較「著數」,而3座7樓H室,因為最大機會望到高爾夫球場,景觀亦較2座H室單位開揚,於入場單位中最抵買。

想更上一層樓,可考慮該批單位中定價、呎價最高2座36樓E室,面積1035方呎,定價1078萬元,呎價10415元。該單位3房1套房間隔,近望烏溪沙度假村,遠望海景,景觀開揚。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
從之前的文章開始顯示:   
發表新主題   回覆主題    八八論壇 Forum88 首頁 -> 投資廣場 所有的時間均為 台北時間 (GMT + 8 小時)
前往頁面 1, 2  下一頁
1頁(共2頁)

 
前往:  
無法 在這個版面發表文章
無法 在這個版面回覆文章
無法 在這個版面編輯文章
無法 在這個版面刪除文章
無法 在這個版面進行投票


Powered by phpBB © 2001, 2009 phpBB Group
本論壇言論純屬發表者個人意見,與 八八論壇 立場無關