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馬鞍山迎海
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吉人天相
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發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:57 pm    文章主題: 迎海加推38伙 呎價9719元 引言回覆

9月13日 迎海加推38伙 呎價9719元


琣a(00012)馬鞍山落禾沙迎海今日將加推第9張價單,涉及38伙,平均呎價9719元,定價633.7萬至1238.8萬元,令項目至今推出的單位達368伙。

據最新價單顯示,單位全部位於第2座,定價及呎價最平的單位為2座5樓C室,面積706方呎,定價633.7萬元,呎價8976元;而定價最高的單位為2座28樓F室,面積1194方呎,定價1238.8萬元,呎價10375元。
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發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:58 pm    文章主題: 引言回覆

9月14日 迎海首15分鐘沽逾100伙 李家誠撐場

琣a(00012)馬鞍山落禾沙迎海今午揀樓,成為金管局收緊銀行按揭成數後首個開售的新盤,可算首當其衝,但現場人頭湧湧,人氣仍旺盛。

現場所見,不少準買家已坐低等候正式揀樓。琣a副主席李家誠亦到場視察,並表示美國推出QE3,對本港市民造成心理影響,而政府同時推出相應的措施以收緊銀行按揭成數,對穩定樓價有幫助,該集團是支持的。

琣a營業部總經理林達民表示,迎海於6時正式揀樓,15分鐘後已售逾100伙,料今日凌晨時分,可售逾9成單位。當中有大戶購入3伙,涉資2000萬元,為2至3房戶。

迎海由上周六公布首張價單後,陸續加推單位,至今可供揀樓單位330個,間隔由1至3房標準單位及4伙特色戶。

該項目分5期發展,提供928伙。
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發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:58 pm    文章主題: 迎海加推100伙 均價8618元 引言回覆

9月16日 迎海加推100伙 均價8618元

馬鞍山迎海昨晚推出第10張價單,涉及100伙,並首度推出位於1座兩房及兩房連儲物間單位,平均呎價8618元。該盤累計推出468伙。

琣a(00012)營業部總經理林達民表示,迎海加推100伙,全部位於第1座,間隔為2房及2房連儲物間。

入場單位位於1座7樓A室,面積639方呎,定價501.2萬元,呎價7844元。

他稱,在迎海第1期4幢住宅大樓中,第1座最貼近港鐵烏溪沙站及屋苑的商場,也是最高的一幢住宅大樓。

市場消息指,迎海前天首日售出約250伙,用家佔逾9成,內地客佔約5%。該盤昨日再售約10伙。
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發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 3:59 pm    文章主題: 迎海2房擬率先加價5% 引言回覆

9月18日 迎海2房擬率先加價5%

琣a(00012)營業部總經理林達民表示,馬鞍山落禾沙迎海至今售出290伙,套現19億元,今日推出的100伙,料可「一Q清袋」,合共套現25億元。

林達民續指,今後有機會加價,幅度約5%,2房將率先加價。而同系深水埗大埔道曉尚下周有機會開價及開放示範單位。
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發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 4:00 pm    文章主題: 引言回覆

9月19日 迎海加推44伙 最平499萬

琣a(00012)營業部總經理林達民表示,馬鞍山落禾沙迎海昨日沽80伙,項目累積沽370伙,今日加推44伙,包括12伙特色戶,平均呎價9281及11123,32伙標準戶呎價8797,加價2.5%。

據最新價單顯示,44伙定價499萬至1266.2萬元,令項目至今推出的單位達512伙。單位位於第1、2、3座,定價及呎價最平的單位為1座3樓A室,面積639方呎,定價499萬元,呎價7809元;而定價最高的單位為2座29樓F室,面積1130方呎,定價1266.2萬元,呎價11205元。
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發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 4:01 pm    文章主題: 引言回覆

9月24日 迎海加推36伙 呎價8540元起

由琣a(00012)、新世界發展(00017)及培新集團聯合發展馬鞍山落禾沙迎海今日暫時加推36伙,呎價介乎8540元至11651元。

據最新價單顯示,36伙單位全部位於第1、2及3座3至38樓,定價522萬至1280.9萬元,令項目至今推出的單位達556伙。呎價最平的單位為1座12樓G室,面積643方呎,定價549.1萬元,呎價8540元。

而呎價最高的單位為1座38樓F室,面積642方呎,定價748萬元,呎價11651元。
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發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 4:01 pm    文章主題: 引言回覆

9月25日 迎海加推46伙 呎價8459元起(更新)

由琣a(00012)、新世界發展(00017)及培新集團聯合發展馬鞍山落禾沙迎海今日暫時加推46伙,呎價介乎8459元至9283元。

據最新價單顯示,30伙單位位於第3、5座12至27樓,令項目至今推出的單位達602伙。呎價最平的單位為5座12樓B室,面積637方呎,定價562.5萬元,呎價8459元。

而呎價最高的單位為5座27樓H室,面積637方呎,定價591.3萬元,呎價9283元。
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