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路人甲
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註冊時間: 2009-04-09
文章: 4810

發表發表於: 星期二 八月 25, 2009 2:23 pm    文章主題: 引言回覆

Carmen 寫到:
現在租約係一年生一年死
即係話個租客第13個月就可以唔租
咁您經紀佣金 = 一個月租金


係連租約一齊賣, 保五年收入.
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大隻SAM
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註冊時間: 2005-01-23
文章: 2481

發表發表於: 星期二 八月 25, 2009 2:32 pm    文章主題: 引言回覆

路人甲 寫到:
Carmen 寫到:
現在租約係一年生一年死
即係話個租客第13個月就可以唔租
咁您經紀佣金 = 一個月租金


係連租約一齊賣, 保五年收入.


五年...(無得加租)
舖?
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Carmen
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註冊時間: 2005-07-30
文章: 95555

發表發表於: 星期二 八月 25, 2009 2:42 pm    文章主題: 引言回覆

路人甲 寫到:
Carmen 寫到:
現在租約係一年生一年死
即係話個租客第13個月就可以唔租
咁您經紀佣金 = 一個月租金


係連租約一齊賣, 保五年收入.


買左啦 ? 現在租金就係 $15000 ? 有無打探左右兩間舖租緊幾多錢 ?

假如左右都係租緊 $10000, 咁您就明租貴左 $5000......咁就出問題啦 !
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Carmen
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註冊時間: 2005-07-30
文章: 95555

發表發表於: 星期二 八月 25, 2009 2:48 pm    文章主題: 引言回覆

大隻SAM 寫到:
路人甲 寫到:
Carmen 寫到:
現在租約係一年生一年死
即係話個租客第13個月就可以唔租
咁您經紀佣金 = 一個月租金


係連租約一齊賣, 保五年收入.


五年...(無得加租)
舖?


舖 = 隨時起身行人 !!!
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Carmen
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註冊時間: 2005-07-30
文章: 95555

發表發表於: 星期二 八月 25, 2009 2:49 pm    文章主題: 引言回覆

路人甲 寫到:
Carmen 寫到:
重未計 屋內家電維修, 經紀佣金


加埋又點計法 ? 經紀話要收1%佣,合唔合理? 算唔算貴?


租 = 半個月租金

買 = 樓價 1%
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Carmen
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註冊時間: 2005-07-30
文章: 95555

發表發表於: 星期二 八月 25, 2009 2:51 pm    文章主題: 引言回覆

重有一樣 : 需唔需要按銀行

如果要則一定要銀行 CONFIRM 實可借幾多錢

因店舖會按唔到7成
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路人甲
管理員
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註冊時間: 2009-04-09
文章: 4810

發表發表於: 星期二 八月 25, 2009 4:11 pm    文章主題: 引言回覆

Carmen 寫到:
大隻SAM 寫到:
路人甲 寫到:
Carmen 寫到:
現在租約係一年生一年死
即係話個租客第13個月就可以唔租
咁您經紀佣金 = 一個月租金


係連租約一齊賣, 保五年收入.


五年...(無得加租)
舖?


舖 = 隨時起身行人 !!!


係就更好, 到時叫高d租. 露齒而笑
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路人甲
管理員
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註冊時間: 2009-04-09
文章: 4810

發表發表於: 星期二 八月 25, 2009 4:12 pm    文章主題: 引言回覆

Carmen 寫到:
路人甲 寫到:
Carmen 寫到:
現在租約係一年生一年死
即係話個租客第13個月就可以唔租
咁您經紀佣金 = 一個月租金


係連租約一齊賣, 保五年收入.


買左啦 ? 現在租金就係 $15000 ? 有無打探左右兩間舖租緊幾多錢 ?

假如左右都係租緊 $10000, 咁您就明租貴左 $5000......咁就出問題啦 !


因為租比醫生, 所以平左d.
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註冊時間: 2005-03-07
文章: 43257
來自: Hong Kong

發表發表於: 星期二 八月 25, 2009 4:49 pm    文章主題: 引言回覆

驚愕 呢度咁多"精算師"架,
真係失覺晒!! 露齒而笑
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