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[2009/01/08] 金 融 海 嘯 慳 得 就 慳 公 屋 凶 宅 變 搶 手 貨

 
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Carmen
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註冊時間: 2005-07-30
文章: 95555

發表發表於: 星期四 一月 08, 2009 8:41 am    文章主題: [2009/01/08] 金 融 海 嘯 慳 得 就 慳 公 屋 凶 宅 變 搶 手 貨 引言回覆

經 濟 不 景 令 揀 選 率 大 升  母 女 三 屍 慘 案 單 位 也 租 出

面 對 金 融 海 嘯 人 人 慳 得 就 慳 , 為 節 省 住 屋 開 支 , 最 多 一 年 內 可 豁 免 五 成 租 金 的 公 屋 凶 宅 , 及 毗 鄰 垃 圾 房 和 馬 路 的 不 受 歡 迎 單 位 , 成 為 搶 手 貨 。 房 屋 署 最 新 一 期 特 快 公 屋 編 配 計 劃 完 成 首 輪 揀 樓 程 序 , 3,710 個 單 位 中 有 86% 被 揀 選 ; 25 個 曾 發 生 兇 案 的 凶 宅 單 位 , 有 23 個 被 申 請 人 揀 中 , 當 中 轟 動 一 時 、 發 生 三 母 女 被 殺 及 自 殺 慘 劇 的 天 水 圍 天 耀 單 位 , 也 成 功 租 出 。第 13 期 特 快 公 屋 編 配 計 劃 去 年 8 月 開 始 接 受 公 屋 輪 候 冊 人 士 申 請 , 房 署 共 收 到 21,200 宗 申 請 , 數 字 較 對 上 一 期 減 少 約 2,300 個 。 房 署 在 去 年 9 月 底 至 12 月 10 日 展 開 首 輪 揀 樓 程 序 , 其 間 受 金 融 海 嘯 影 響 , 3,710 個 單 位 中 , 有 3,190 個 被 申 請 人 選 中 , 成 功 揀 選 比 率 為 86% , 數 字 較 過 去 五 期 計 劃 平 均 只 有 約 70% 揀 選 率 為 高 。 至 去 年 底 , 有 929 個 單 位 成 功 租 出 。 經 濟 不 景 , 曾 發 生 兇 案 的 凶 宅 也 受 歡 迎 , 25 個 凶 宅 中 有 23 個 被 人 揀 選 , 成 功 揀 選 率 為 92% 。 房 署 表 示 , 至 今 有 8 個 凶 宅 成 功 租 出 , 單 位 遍 佈 各 區 屋 , 包 括 天 水 圍 天 耀 ( 二 ) 、 沙 田 博 康 及 石 硤 尾 白 田 等 。據 了 解 , 發 生 於 07 年 10 月 , 一 名 婦 人 把 兩 名 子 女 綑 綁 掟 落 街 後 再 跳 樓 自 殺 的 家 庭 慘 劇 , 案 發 的 天 耀 耀 豐 樓 24 樓 一 單 位 ; 以 及 07 年 7 月 , 沙 田 博 康 博 裕 樓 一 男 戶 主 , 疑 不 堪 被 妻 子 指 「 冇 用 」 , 在 走 廊 掟 其 6 歲 女 落 街 後 跳 樓 自 殺 身 亡 , 該 慘 案 的 19 樓 一 單 位 , 都 在 這 次 計 劃 中 成 功 租 出 。 消 息 人 士 指 出 , 房 委 會 早 前 去 信 邀 請 輪 候 冊 上 90,000 個 申 請 人 揀 樓 , 當 中 不 乏 擁 大 專 或 以 上 學 歷 的 30 歲 以 下 單 身 人 士 。 鑑 於 房 署 早 年 實 施 非 長 者 單 身 人 士 計 分 制 , 這 批 高 學 歷 年 輕 一 族 可 能 要 輪 候 超 過 15 年 , 才 獲 配 屋 。 據 了 解 , 金 融 海 嘯 或 令 他 們 收 入 減 少 , 甚 至 失 業 , 加 上 可 以 提 早 上 樓 , 他 們 都 不 介 意 入 住 凶 宅 , 「 可 以 交 少 租 , 又 可 以 快 上 樓 , 佢 ( 高 學 歷 年 輕 公 屋 申 請 人 ) 梗 係 願 意 住 唔 受 歡 迎 單 位 啦 。 」房 委 會 發 言 人 表 示 , 房 署 在 不 受 歡 迎 單 位 名 單 上 , 已 清 楚 列 明 凶 宅 曾 發 生 甚 麼 事 故 , 根 據 過 往 經 驗 , 部 份 申 請 人 並 不 介 意 揀 選 凶 宅 。 公 屋 聯 會 主 席 王 坤 表 示 , 經 濟 不 景 令 揀 選 不 受 歡 迎 單 位 比 率 大 升 , 是 意 料 中 事 , 房 署 應 將 目 前 不 定 時 推 出 的 特 快 公 屋 編 配 計 劃 , 改 為 常 計 劃 , 全 年 接 受 輪 候 冊 上 人 士 申 請 , 「 房 委 會 投 資 蝕 錢 , 全 年 接 受 人 申 請 住 不 受 歡 迎 單 位 , 可 以 增 加 租 金 收 入 , 人 又 可 以 快 上 樓 , 一 舉 兩 得 。 」 房 委 會 委 員 李 華 明 也 希 望 房 署 加 密 計 劃 次 數 , 以 增 租 金 收 入 。

34% 年 輕 申 請 人 擁 大 專 學 歷

申 請 公 屋 的 高 學 歷 年 輕 人 有 上 升 趨 勢 , 今 年 度 共 有 15,900 名 30 歲 以 下 的 年 輕 人 申 請 公 屋 , 比 兩 年 前 增 加 18% , 而 當 中 佔 34% 的 年 輕 申 請 人 擁 有 大 專 學 歷 。 立 法 會 議 員 認 為 , 政 府 應 研 究 應 付 年 輕 人 的 住 屋 需 求 。 運 輸 及 房 屋 局 局 長 鄭 汝 樺 昨 在 立 法 會 表 示 , 公 屋 的 非 長 者 一 人 申 請 者 , 今 年 度 共 41,000 人 , 當 中 30 歲 以 下 的 申 請 者 共 15,900 人 , 比 06 至 07 年 度 的 13,400 人 , 有 輕 微 上 升 。 而 在 這 批 30 歲 以 下 申 請 者 當 中 , 26% 本 身 已 是 公 屋 居 民 , 34% 具 專 上 育 程 度 。非 長 者 一 人 申 請 者 每 年 的 配 屋 限 額 以 2,000 個 單 位 為 上 限 , 平 均 的 等 候 配 屋 時 間 為 1.8 年 。 議 員 梁 耀 忠 認 為 , 政 府 應 檢 討 為 何 申 請 公 屋 的 年 輕 人 增 加 。 議 員 李 卓 人 則 要 求 政 府 增 建 公 屋 , 縮 減 年 輕 人 輪 候 公 屋 的 時 間 。 議 員 陳 克 勤 關 注 年 輕 人 難 以 獲 分 配 公 屋 單 位 , 指 政 府 應 考 慮 再 推 出 首 次 置 業 貸 款 計 劃 , 協 助 年 輕 人 解 決 住 屋 需 求 。 但 鄭 汝 樺 說 , 政 府 無 意 再 次 推 行 首 置 計 劃 , 房 委 會 現 時 會 集 中 資 源 提 供 公 屋 單 位 。

三 年 內 不 得 申 請 調 遷

房 屋 署 會 以 半 價 租 金 作 招 徠 , 不 定 時 推 出 不 受 歡 迎 單 位 供 公 屋 輪 候 冊 等 候 上 樓 人 士 申 請 ; 不 過 , 一 經 入 住 這 類 單 位 , 不 是 話 搬 便 搬 , 需 被 綁 三 年 。不 少 公 屋 單 位 即 使 位 處 市 區 旺 地 , 部 份 也 會 靠 近 垃 圾 房 或 面 對 馬 路 , 加 上 時 有 發 生 自 殺 或 兇 殺 案 , 為 吸 引 公 屋 申 請 人 入 住 這 些 不 受 歡 迎 單 位 , 以 減 低 空 置 率 及 增 加 租 金 收 入 , 凡 願 意 入 住 這 些 單 位 的 人 士 都 可 獲 租 金 優 惠 。 房 署 表 示 , 空 置 12 個 月 或 以 上 , 但 少 於 24 個 月 的 單 位 其 租 戶 , 可 獲 四 個 月 租 金 免 租 期 , 分 八 個 月 每 月 減 租 50% 。 至 於 空 置 期 長 達 24 個 月 或 以 上 的 單 位 , 則 可 獲 六 個 月 租 金 豁 免 , 分 12 個 月 每 月 減 租 50% 。 為 免 申 請 人 士 出 蠱 惑 , 租 住 凶 宅 後 瞬 即 申 請 調 遷 其 他 屋 的 較 好 單 位 , 房 署 規 定 透 過 特 快 公 屋 編 配 計 劃 的 人 士 , 於 揀 選 單 位 後 須 即 時 簽 署 一 份 承 諾 書 , 承 諾 在 租 約 生 效 日 期 起 計 首 三 年 內 , 不 可 要 求 調 遷 其 他 公 屋 單 位 。 但 若 租 戶 有 關 部 門 或 機 構 證 實 的 特 殊 情 況 , 如 醫 療 上 需 要 , 或 調 遷 屬 紓 緩 擠 逼 等 理 由 , 則 可 獲 酌 情 處 理 。

近 年 申 請 特 快 公 屋 編 配 計 劃 情 況

期 數 : 8   申 請 人 數 : 9,900
可 供 揀 選 單 位 : 3,230   成 功 出 租 單 位 : 960

期 數 : 9   申 請 人 數 : 15,060
可 供 揀 選 單 位 : 4,090   成 功 出 租 單 位 : 1,360

期 數 : 10   申 請 人 數 : 16,490
可 供 揀 選 單 位 : 5,710   成 功 出 租 單 位 : 2,310

期 數 : 11   申 請 人 數 : 18,630
可 供 揀 選 單 位 : 7,180   成 功 出 租 單 位 : 3,650

期 數 : 12   申 請 人 數 : 23,530
可 供 揀 選 單 位 : 4,520   成 功 出 租 單 位 : 2,880

期 數 : 13   申 請 人 數 : 21,200
可 供 揀 選 單 位 : 3,710   成 功 出 租 單 位 : 929*

* 截 至 上 月 31 日 , 3,710 個 單 位 中 有 3,190 個 被 揀 選 , 當 中 929 個 單 位 成 功 出 租 ;
第 二 輪 揀 選 單 位 程 序 下 月 中 開 始

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註冊時間: 2005-03-07
文章: 43257
來自: Hong Kong

發表發表於: 星期四 一月 08, 2009 8:47 am    文章主題: 引言回覆

飯都冇得開, 自己都係窮鬼, 仲駛乜怕鬼啫 酷
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old_old_7
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註冊時間: 2005-06-14
文章: 45249
來自: 西經七十九點三度,北緯四十三點八度

發表發表於: 星期四 一月 08, 2009 9:56 am    文章主題: 引言回覆

chimacookie 寫到:
飯都冇得開, 自己都係窮鬼, 仲駛乜怕鬼啫 酷
係喎,我周圍都有鬼啦
唔見我有事?
_________________
More D0 more worng,多造多挫
less do les wong,小做少銼
not do no wrnog.唔造母錯
死老
本文純屬發表者隻右手既意見,與作者其它器官臘腸無關
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帝國
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註冊時間: 2006-08-28
文章: 39291
來自: 帝國

發表發表於: 星期四 一月 08, 2009 10:50 am    文章主題: 引言回覆

未埋身...就口響...........響!!


哦...妖下言惑下眾...先!!

咪埋哦新....我我好驚......... 大笑 大笑

得談笑!!

_________________
微笑----生命的活泉.享受人生,享受每一個由心的微笑


在生命中不管遇到任何困難,都不要失去臉上的笑容。
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Tai Tam
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註冊時間: 2006-09-13
文章: 26667
來自: H.K.

發表發表於: 星期四 一月 08, 2009 11:59 am    文章主題: 引言回覆

發窮惡就乜鬼都唔理 露齒而笑 露齒而笑
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