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[2009/01/01] 第 四 期 居 屋 貨 尾 單 位 銷 情 慘 淡

 
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Carmen
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註冊時間: 2005-07-30
文章: 95555

發表發表於: 星期四 一月 01, 2009 8:59 am    文章主題: [2009/01/01] 第 四 期 居 屋 貨 尾 單 位 銷 情 慘 淡 引言回覆



居 屋 貨 尾 部 份 停 售  天 頌 苑 999 單 位 或 收 起

第 四 期 居 屋 貨 尾 單 位 銷 情 慘 淡 , 3,221 個 單 位 只 賣 出 1,900 個 , 是 復 售 居 屋 以 來 首 次 出 現 「 賣 剩 蔗 」 。 政 府 正 研 究 如 何 處 置 今 年 推 出 的 最 後 4,130 個 單 位 。 由 於 上 期 港 島 東 的 東 濤 苑 及 沙 田 錦 豐 苑 單 位 全 部 售 出 , 而 大 部 份 「 賣 剩 蔗 」 屬 天 水 圍 天 富 苑 單 位 , 反 映 市 場 對 質 素 高 、 位 置 好 的 單 位 仍 有 需 求 。 消 息 指 , 房 屋 委 員 會 若 推 出 最 後 一 批 單 位 , 不 排 除 會 收 起 天 水 圍 天 頌 苑 全 部 999 個 單 位 , 待 樓 市 好 轉 時 才 重 推 。 據 了 解 , 政 府 仍 未 決 定 是 否 暫 緩 推 出 最 後 一 批 居 屋 單 位 , 主 要 因 為 上 期 居 屋 在 金 融 海 嘯 擊 下 , 仍 賣 出 1,900 個 。 上 期 東 濤 苑 高 層 一 些 近 300 萬 元 單 位 , 推 出 首 日 即 被 「 掃 光 」 , 加 上 該 屋 苑 及 錦 豐 苑 單 位 全 部 售 罄 , 反 映 市 民 對 質 素 及 位 置 好 的 單 位 需 求 仍 大 , 因 此 政 府 不 會 一 刀 切 叫 停 復 售 居 屋 。最 後 一 批 居 屋 逾 4,000 單 位 遍 佈 各 區 , 包 括 觀 塘 油 美 苑 、 天 水 圍 天 頌 苑 、 黃 大 仙 慈 愛 苑 、 港 島 雅 濤 閣 及 將 軍 澳 彩 明 苑 等 。 房 屋 署 原 計 劃 , 油 美 苑 及 天 頌 苑 會 分 兩 期 推 出 , 但 考 慮 到 上 期 天 富 苑 銷 情 欠 佳 , 消 息 指 房 署 不 排 除 將 天 頌 苑 單 位 暫 時 收 起 , 留 待 今 年 底 才 一 併 推 出 , 「 到 時 樓 市 可 能 無 咁 波 動 」 。公 屋 聯 會 主 席 王 坤 表 示 , 政 府 早 年 制 訂 復 售 居 屋 政 策 時 , 是 希 望 將 剩 餘 單 位 全 部 售 出 , 因 此 加 設 不 回 購 安 排 。 他 認 為 , 經 濟 下 滑 , 但 基 層 市 民 對 居 屋 需 求 仍 殷 切 , 除 天 頌 苑 外 , 其 他 單 位 位 置 不 錯 , 相 信 房 委 會 不 會 叫 停 復 售 安 排 。 房 委 會 委 員 李 華 明 指 , 房 委 會 可 考 慮 再 調 低 售 價 以 吸 引 買 家 , 而 不 是 停 止 復 售 居 屋 , 「 仲 有 好 多 人 想 同 有 能 力 去 置 業 , 政 府 應 該 繼 續 賣 居 屋 。 」 不 過 , 中 原 地 產 研 究 部 聯 席 董 事 黃 良 昇 表 示 , 金 融 海 嘯 對 本 港 經 濟 真 正 影 響 可 能 於 今 年 初 才 浮 現 , 相 信 裁 員 、 減 薪 會 陸 續 出 現 , 市 民 未 必 夠 膽 置 業 。 他 建 議 當 局 延 遲 一 年 才 出 售 最 後 一 批 居 屋 , 否 則 會 再 出 現 賣 剩 情 況 。

部 份 剩 餘 居 屋 屋 苑

• 觀 塘 油 美 苑 3 期   單 位 數 目 : 1,480
• 天 水 圍 天 頌 苑   單 位 數 目 : 999
• 沙 田 錦 泰 苑   單 位 數 目 : 404
• 黃 大 仙 慈 愛 苑   單 位 數 目 : 257
• 將 軍 澳 彩 明 苑   單 位 數 目 : 226
• 黃 大 仙 采 頤 花 園   單 位 數 目 : 146
• 港 島 南 雅 濤 閣   單 位 數 目 : 131

註 : 09 年 賣 4,130 個 單 位

資 料 來 源 : 房 委 會 網 頁

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lts
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註冊時間: 2005-05-26
文章: 18018

發表發表於: 星期五 一月 02, 2009 10:07 am    文章主題: 引言回覆

居屋應該好搶手架 WOR!
_________________
從來難數高低多少次,何時成就?那天失意?
前途幻變時,路雖遠,有這福氣心內暖。
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